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T2 SÃO BRÁS RESIDENCES centro Porto Novo

355.350€


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Referência

RV2021100a (2)

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000-143

Área Útil

61 m2

Área Bruta

95 m2

Área de Terreno

0 m2



São Brás Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias dúplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.

Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento integro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.

Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objecto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com  a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.

Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

TIPOLOGIA PISO AREA TERRACO/VARANDAS M2 JARDIM M2 ESTACIONAMENTO M2 PRECARIO

T1 1° 89,61 6 17,1 329 600 €

T3 1° 139,05 23,9 530 450 €

T1 2° 58,71 11,8 211 150 €

T1 3° 58,71 11,8 211 150 €

T2 3° 94,76 4,00 29,8 355 350 €

T1 4° 58,71 12,3 211 150 €

T2 4° 94,76 4,00 23,8 355 350 €

MORADIA T2 72,10 26,00 83,50 12,2 323 250 €

MORADIA T2 112,27 35,00 64,70 12,2 458 450 €

MORADIA T1 63,86 65,00 12,1 263 750 €

MORADIA T1 63,86 66,4 15,7
Edificio
GeraisNº de varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Geral
GeraisNº Casas de Banho:2
GeraisArmário de roupa / closet:Sim

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