Moradia em construçao S. Bartolomeu Esposendeu do Mar

295.000€

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Referência

RV2023125

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

A+

Ano

2023

Distrito

Braga

Concelho

Esposende

Freguesia

Belinho e Mar

Código Postal

4740-511

Área Útil

125 m²

Área Bruta

188 m²

Área de Terreno

212 m²

Descrição

Moradia em fase de construção, com 188 m2 de área bruta de construção e vista mar.
Inserida em lote com 217 m2 e composta por dois pisos. No rés-do-chão possui hall de entrada, sala ampla, cozinha, casa de banho de serviço, jardim e garagem. O primeiro andar é composto por suite, dois quartos e casa de banho.
Local sossegado com excelente exposição solar.
Prazo de conclusão previsto para Moradia 6 meses.

CARATERIZAÇÃO GERAL DAS MORADIAS 
Revestimento exterior em Capoto de 60mm de espessura;
Caixilharia com corte térmico Lacado Antracite, vidro duplo 6+cx.ar+33.1 proteção solar;
Caixilharia em PVC ou alumínio;
Estores exteriores em alumínio lacado cor antracite;
Soleiras e peitoris em granito amarelo;
Tubos de queda em alumínio lacado;
Guarda-corpos na varanda em vidro;
Ripado metálico decorativo no alçado principal;
Isolamento térmico no pavimento do rés do chão
INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS 
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor mural??;
Gás canalizado;
Porta de entrada com fechadura se segurança;
Exaustor;

PRÉ-INSTALAÇÕES 
Ar-Condicionado
Painéis solares; Alarme
 
SALA 
Paredes em gesso projetado com pintura
Pavimentos com flutuante vinílico
Teto falso em gesso cartonado com pintura
Iluminação com focos embutidos (led)
Ripado (opção)
 
COZINHA 
Mobiliário lacado
Tampo em pedra tipo silstone branco 2 cm
Banca com 1 pio em aço inox
Pavimentos em mosaico cerâmico ou flutuante vinílico;
Teto falso em gesso cartonado com pintura
QUARTOS 
Paredes em gesso projetado com pintura
Pavimento flutuante vinílico sobre Betonilha flutuante isolada acusticamente
Teto falso em gesso cartonado com lã mineral 30mm e pintura
Iluminação com focos embutidos (led)
Roupeiros embutidos com portas lacadas brancas
WC` s 
Pavimento cerâmico/ flutuante vinílico sobre Betonilha flutuante isolada acusticamente
Paredes em azulejo cerâmico
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo com lã mineral 30mm e pintura
Iluminação com focos embutidos (led)
Louça sanitária branca e sanitas de instalação no chão com autoclismo exterior
Torneiras cromadas mono comando de instalação exterior
Mobiliário Branco

ESCADA 
Paredes em gesso projetado com pintura
Degraus em madeira maciça com rodapé e acabamento envernizado.
Teto falso em gesso cartonado com lã mineral 30mm e pintura
Iluminação com focos embutidos (led)
Guarda em ferro pintada 
 
GARAGEM/ LAVANDARIA 
Paredes em alvenaria de blocos vazados, rebocadas e pintadas;
Teto rebocado e pintado;
Portão secionado automático;
Zona da lavandaria revestida com azulejo até 2.00m
 
ARRANJOS EXTERIORES 
Muros de vedação do lote em Blocos de betão rebocados e pintados;
Pavimento de acesso á garagem em Pedra-do-chão 22x11x6cm tipo Premafe;
Zonas pedonais com betonilha vassourada com lancil lateral de 8cm;
Terra vegetal com sementeira de relva
Portão de acesso á garagem abertura manual (automática???)
Portão de acesso á habitação abertura manual

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