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Pesquisa de Imóveis

Hotel Esposende

3.000.000€


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Referência

RVESP203

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução

Distrito

Braga

Concelho

Esposende

Freguesia

Esposende, Marinhas e Gandra

Código Postal

4740-225

Área Útil

4650 m2

Área Bruta

4650 m2

Área de Terreno

500 m2



A unidade hoteleira a seguir descrita é, com efeito, composta por três imoveis; um hotel com instalações de piscina coberta e anexos, que funcionou ate Janeiro de 2010, com categoria de hotel de 3 (três) estrelas.

A unidade hoteleira está situada em plena zona histórica da cidade de Esposende. Trata-se de uma zona essencialmente comercial e pedonal. Na cidade só estão permitidas construções até ao terceiro andar (recuado), pelo que o edifício de hotel, exibindo um quarto andar, tem posição privilegiada sobre os demais envolventes vizinhos.

O imóvel – Hotel apresenta 3 pisos, cave e sótão, com 131 divisões.

No piso inferior ou cave existe um amplo salão polivalente com bar e três salas de ecónomo/armazém.

No piso de entrada, ou rés de chão, situam-se as salas de jantar, com capacidade para 180 pessoas, e de estar, a receção, e um salão de chã, snack-bar e pastelaria, cozinha (com 200m2, aproximadamente), ecónomo-dia, copas, vestiários e refeitório para o pessoal.

Nos primeiro, segundo e terceiro andares estão equitativamente distribuídos os 42 quartos. A lavandaria encontra-se no primeiro andar e nos demais pisos existe uma pequena copa de apoio servidas por um monta-cargas.

A comunicação entre os pisos é feita através de uma escada em betão e um elevador na zona social, e uma outra escada e um segundo elevador na zona de serviço.

A maioria dos quartos desfrutam de varandas com vista para a rua principal da cidade. Existem dois grandes terraços, num dos quais assenta o plano de ampliação para 72 quartos.

O sótão é composto por escritório e quartos de pessoal.

O imóvel- Piscina- consta de uma área de piscina coberta com 523 m2, uma pequena sala de ginásio, balneários, um terraço/solário, e uma sala de squash, única em Esposende.

Um dos imóveis é constituído por grande Armazém

Os edifícios Hotel e Piscina encontram-se dotados de características específicas ao uso a que se destinaram, no entanto adaptar-se-iam com facilidade a utilização de uma clínica/hospital privado de saúde, ou um centro/residência para seniores ou mesmo um centro de negócios com escritórios.

Áreas: Cave: 560 m2

R/c: 1.155 m2

1ºpiso: 581 m2

2ºpiso: 557 m2

3ºpiso: 557 m2

4ºpiso: 164 m2

subTOTAL: 3.574m2

Piscina: 423m2

Squash: 53 m2

Armazem: 600 m2

TOTAL: 4.650m2

Os dois imoveis necessitam de algumas obras de reparação e de atualização de equipamentos e instalações.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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