T3 Edifício Cais d'Afurada

700.000€

Fotos
Vídeos

Partilhar

Referência

RV2023102

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2020

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-204

Área Útil

180 m²

Área Bruta

210 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Localizado na primeira linha da Margem sul da Foz do Douro, ladeado pela Marina e por 62 hectares da reserva natural do Estuário do Douro, o Edifício Cais d'Afurada beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Rio Douro e Cidade do Porto.
Oferece Arquitetura exterior contemporânea, com grandes superfícies vidradas com generosas varandas.
Qualidade de construção irrepreensível, com destaque para a construção em betão aparente.

Este apartamento T3 duplex,  apresenta concepção vanguardista, menos convencional, com destaque para o pátio no seu interior que projeta ventilação e luz natural, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica singular vista do interior dos apartamentos e das sua excelentes varandas.

Este apartamento fica situado ao nivel do 1.º andar
Tem 3 suites
Garagem fechada para 2 carros
Cozinha com armários lacados a branco, balcão e alçados em mármore, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, nomeadamente: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça;
Casas de banho com acabamento em mármore de Estremoz, sanitários suspensos, lavatórios em Corian, resguardado dos duches em vidro;
Carpintaria lacada a branco, portas pivotantes;
Instalação de Ar Condicionado
Terraço nos dois pisos
Inserido em condomínio privado, possui zonas de lazer ajardinadas e pátios comuns.

De fácil acesso à zona pedonal da Marginal da Afurada, localiza-se apenas a:
- 300m da Cais da Marina da Afurada;
- 300m de restaurantes;
- 400m de Douro Marina;
-1,8km de hipermercados;
- 2,8 km do Arrábida Shopping.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim